Développement touristique en montagne au Maroc : Vers un nouveau levier de croissance économique et d’investissement

Le Maroc, terre de contrastes géographiques, possède un potentiel naturel exceptionnel souvent sous-exploité dans ses zones d’altitude. L’heure est désormais à une réflexion profonde sur la refonte du développement touristique en montagne.

Pour RISK NETWORK, cabinet spécialisé dans le conseil en investissement financier, cette transformation ne représente pas seulement un enjeu social, mais une véritable opportunité économique de long terme impactant indirectement la dynamique des marchés et l’attractivité du territoire.

Un diagnostic nécessaire : Sortir du piège de la saisonnalité

Pendant des décennies, le tourisme de montagne au Maroc, centré sur des zones comme l’Oukaïmeden ou le Toubkal, a souffert d’une dépendance excessive à l’enneigement aléatoire et d’une gestion purement saisonnière.

La société civile et les experts économiques appellent aujourd’hui à une rupture avec ce modèle. L’objectif est de transformer nos montagnes en moteurs économiques permanents, capables de générer de la valeur 365 jours par an au profit des populations locales.

• Manque d’infrastructures de transport et d’hébergement structurées.
• Faible intégration des populations locales dans la chaîne de valeur.
• Dépendance climatique impactant la rentabilité des investissements.

Les enjeux pour l’investisseur et l’économie marocaine

En tant qu’experts de la Bourse de Casablanca et de l’analyse des marchés financiers, nous observons que le développement structurel des régions enclavées renforce la résilience globale de l’économie nationale face aux chocs exogènes.

Le financement de tels projets nécessite des mécanismes hybrides mêlant partenariats public-privé (PPP) et attractivité de capitaux privés. Pour un investisseur, comprendre ces mutations territoriales permet d’anticiper les futurs pôles de croissance et les opportunités de diversification.

Une impulsion pour les infrastructures et les services

La refonte du tourisme de montagne implique d’importants budgets d’investissement dans les infrastructures (routes, télécommunications, énergies renouvelables). Ces chantiers profitent directement aux entreprises cotées au MASI, notamment dans les secteurs du BTP et de l’énergie.

Ces projets de développement agissent comme des catalyseurs pour la valeur des actions de sociétés engagées dans le développement territorial marocain, offrant ainsi des perspectives de rendement intéressantes pour les portefeuilles institutionnels et particuliers.

Transformer l’enneigement en moteur économique durable

L’enneigement, bien que fluctuant, doit être perçu comme un « bonus » et non comme la condition sine qua non de l’activité. La nouvelle approche préconise le développement d’un tourisme d’aventure, écologique et sportif disponible toute l’année.

Voici les piliers de cette vision pour un développement inclusif :

• Digitalisation : Faciliter l’accès aux services montagnards via des plateformes de réservation intégrées.
• Économie Circulaire : Privilégier les circuits courts pour l’approvisionnement des complexes touristiques.
• Formation : Professionnaliser les métiers de la montagne pour offrir des services aux standards internationaux.

L’impact sur le risque souverain et la stabilité régionale

Chez RISK NETWORK, nous analysons la gestion des risques sous tous ses angles. Le développement des zones montagneuses réduit les disparités régionales et favorise la stabilité macroéconomique. Un pays dont les provinces sont économiquement actives est un pays qui rassure les marchés financiers.

La réduction du chômage dans ces zones et la création de coopératives de services transforment des régions autrefois « passives » en contributeurs nets au PIB national, renforçant la note de crédit souverain du Maroc sur les marchés internationaux.

Opportunités d’investissement : Au-delà du tourisme classique

Pour les clients de RISK NETWORK, l’intérêt de cette thématique réside dans la transversalité des secteurs touchés. Investir dans le développement durable des montagnes marocaines, c’est s’intéresser à :

1. L’agro-industrie locale : Valorisation des produits du terroir à forte valeur ajoutée.
2. Les énergies propres : Installation de parcs solaires et éoliens adaptés aux contraintes d’altitude.
3. Le Real Estate touristique : Un segment de niche pour une clientèle en quête d’expériences authentiques.

L’analyse fine de ces tendances nous permet, chez RISK NETWORK, d’accompagner nos partenaires dans l’optimisation de leurs allocations d’actifs, en identifiant les pépites de demain qui ne sont pas forcément encore sous les projecteurs de la place boursière.

La Bourse de Casablanca, reflet de cette ambition nationale

À mesure que ces projets se concrétisent, nous pourrions voir émerger de nouvelles introductions en bourse (IPO) de gestionnaires de domaines touristiques ou de sociétés de gestion d’actifs dédiées au tourisme durable.

Le dynamisme de la Bourse de Casablanca est nourri par ces transformations structurelles. Naviguer ces opportunités demande une expertise pointue que nous mettons quotidiennement au service de nos clients pour maximiser leurs gains tout en maîtrisant les risques.