Immorente Invest : chiffre d’affaires en hausse de 8% au premier semestre 2025

Au deuxième trimestre, le chiffre d’affaires a atteint 21,1 millions de dirhams, en augmentation de 5% sur un an. Cette progression résulte notamment de la livraison de l’extension de l’usine Faurecia au quatrième trimestre 2024 et de la mise en location de nouveaux espaces de bureaux à la même période. À noter que le chiffre d’affaires social du deuxième trimestre s’élève à 8,9 millions de dirhams.

Le portefeuille d’Immorente Invest est constitué d’actifs premium situés dans des zones stratégiques, loués à des locataires de premier plan. Parmi les partenaires figurent notamment Faurecia, Aptiv, SFC, CNSS, FRI, Huawei et le Groupe Société Générale, témoignant de la solidité du positionnement de la foncière sur le marché.

La société poursuit par ailleurs le développement d’une nouvelle usine en “built-to-suit” pour le compte de Skylla, au sein de la zone franche Atlantic Free Zone. L’investissement total du projet dépasse les 50 millions de dirhams, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2025.

Au 30 juin 2025, le ratio Loan to Value (LTV) s’établit à 26%, reflétant une situation d’endettement maîtrisée. La dette financière brute s’élève à 362 millions de dirhams, tandis que la trésorerie disponible est de 29,5 millions de dirhams.

Cette structure financière saine permet à Immorente Invest de maintenir une politique d’investissement active tout en garantissant des rendements attractifs à ses actionnaires.

Immorente Invest anticipe une progression du chiffre d’affaires comprise entre 8% et 10% sur l’ensemble de l’année 2025. Cette prévision repose sur l’effet combiné de l’agrandissement du périmètre immobilier et de la commercialisation des nouveaux actifs de bureaux livrés fin 2024. La société maintient sa prévision de son FFO à 5,3 dirhams par action à fin 2025, traduisant un rendement estimé à environ 6%.