Groupe Al Omrane relance la dynamique résidentielle de la Ville Verte Chrafate
Cette vision s’inscrit dans la politique royale en faveur de la cohésion territoriale et dans les orientations du ministère de l’Aménagement du Territoire, qui promeut un modèle urbain équilibré et durable. Elle reflète également la nouvelle stratégie du Groupe Al Omrane, lancée en 2023, qui place le citoyen au centre de son action.
Lors de la journée d’investissement dédiée à Chrafate, Youness Shaimi, Directeur Général d’Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceïma, a insisté sur l’enjeu majeur de rapprocher habitat et emploi pour les 33.000 salariés de la zone industrielle de la ville. « Offrir une vie normale à proximité du lieu de travail, c’est notre priorité », a-t-il déclaré, soulignant l’objectif de décongestionner Tanger et Tétouan et de réduire la fatigue liée aux longs trajets. Cette nouvelle phase du projet vise ainsi à répondre concrètement aux besoins de logement des employés, tout en renforçant l’attractivité économique et sociale de Chrafate.
Une offre résidentielle diversifiée et éligible à l’aide au logement
La nouvelle phase de développement intègre une offre globale de logements, répondant à différents profils de ménages et intégrant des projets éligibles au programme d’aide directe au logement. Groupe Al Omrane affirme ainsi sa volonté de proposer un habitat accessible, de qualité et respectueux des principes de durabilité.
Sur plus de 3,45 millions de m², la première phase a déjà permis la livraison de plus de 420 logements et le lancement d’environ 418 unités supplémentaires. Parmi les projets notables figurent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra » et les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine », développés en partenariat avec des promoteurs régionaux.
Considérée comme l’une des zones les plus accessibles de la région, la Ville Verte Chrafate propose une offre de logement particulièrement attractive. Pour le segment social, les prix débutent à 250.000 DH, donc 150.000 DH après déduction de l’aide directe au logement. Ces logements, d’une superficie minimale de 45 m², comprennent un salon et deux chambres, dans des résidences en R+4. Pour les acquéreurs recherchant plus d’espace, des lots de terrains pour villas sont également disponibles, à partir de 3.500 DH/m². En parallèle, 418 appartements sont en cours de construction, dont 156 logements de classe moyenne, attendus à partir de janvier 2026. L’offre globale de projets futurs s’étendra sur une fourchette de 300.000 à 700 000 DH, répondant ainsi à une large diversité de profils et de budgets.
Conçue selon les principes de l’écoconception, Chrafate se distingue par une planification maîtrisée, favorisant la mobilité douce, la cohésion sociale et la préservation de l’environnement. Les espaces verts y occupent une place prépondérante, avec 156 hectares, soit 20% de la superficie du projet, renforçant son image de ville verte et durable.
La Ville Verte Chrafate mise sur un urbanisme complet, intégrant une large gamme d’équipements publics. Sur une superficie de 82 hectares, plusieurs infrastructures sont déjà en service : mosquée Al Imam Malik, institut de formation aux métiers de la logistique, école, collège, centre de secours, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
D’autres équipements, portés par le privé, viennent compléter l’offre : boulangerie, hammam, centre commercial, clinique. Et de nouveaux projets structurants sont en cours d’installation : dispensaire, hypermarché, station-service, data center et hôtel.
La stratégie de développement repose sur des partenariats solides avec des opérateurs publics et privés. Ces accords permettront de réaliser plus de 1.350 logements adéquats au nouveau programme d’aide direct et de diversifier l’offre résidentielle, tout en promouvant la mixité sociale et la qualité architecturale.
2025-10-15 10:00:00
lematin.ma
