Addoha: un rythme de croissance freiné, décrypté par les nouvelles normes comptables

En effet, l’entrée en vigueur, au 1er janvier 2025, des nouvelles règles du plan comptable immobilier, notamment celles relatives à la comptabilisation des ventes, a eu un effet technique sur les revenus reconnus. Sur la base de l’ancien référentiel, le chiffre d’affaires aurait atteint 851 millions de dirhams, traduisant alors une hausse plus significative de 24% par rapport au premier trimestre 2024.

Malgré un démarrage jugé modéré, les préventes du groupe ont progressé de 13% en glissement annuel sur le premier trimestre 2025, signe d’un intérêt soutenu du marché. À ce jour, le chiffre d’affaires sécurisé du groupe dépasse les 9,6 milliards de dirhams, témoignant d’un niveau de visibilité confortable pour les mois à venir.

Par ailleurs, 19.240 unités sont actuellement en cours de production, dont 26% localisées en Afrique de l’Ouest, confirmant la dimension régionale de la stratégie de développement d’Addoha. Cette dynamique continentale permet au groupe de diversifier ses sources de revenus tout en répondant à la demande croissante en logements dans plusieurs pays subsahariens.

Sur le plan financier, l’endettement net d’Addoha a enregistré une baisse de près de 200 millions de dirhams entre décembre 2024 et mars 2025. Ce repli témoigne des efforts continus du groupe en matière de gestion de sa structure bilancielle et de renforcement de ses fondamentaux financiers.